CREATION CHAINE RESIDENCES HOTELI7RES DE LUXE
PRESENTATION CONCEPT RESIDAZUR of OPPORTUNITIZ-
TOURISM HOLIDAYS
THE SUCCESS OF THE PIERRE LOISIRS INVESTMENT
FRANCE set a new record for tourist arrivals in 201 - with arrivals
increasing by more than 15% compared to 2017
The tourist recovery is indeed there. The majority of summer resorts
were able to take advantage of this recovery.
There are two reasons for this strong growth, one structural, which is
the overall improvement in value for money as well as air transport.
Immediate consequence
The outlook is therefore promising. It is therefore inevitable to have
the hotel stock assessed and to invest in new tourism projects
The country's accommodation capacity must pc: meet a dynamic and
demanding demand which is increasingly oriented towards rental stays
Logically. OPPORTUNITIZ therefore selects residences where this demand
is the highest.
So many good reasons to seize this investment opportunity.
II - FULL OWNER
By acquiring the co-ownership share under the RESIDAZUR option-Capital
Vacances property, you become the owner of your property and your right of
residence.
Your real estate investment falls within the framework of the
traditional co-ownership regime.
Several acquisition formulas are available to you, taking into account
- your family situation
- your income
- your needs.
‘
111 MANAGEMENT - NO LOAD
NO CHARGE
For you, the RESIDAZUR property option Capital Vacances is exclusively
synonymous with pleasure
Our MANAGER takes full responsibility for the costs of co-ownership, the
maintenance of the property and furniture, but also the bills of water,
electricity, insurance and of course the search and selection of tenants. .
Tout est toujours en ordre chez vous, sans que vous ayez à débourser un seul centime et un appartement en parfait état vous attend pour chacun de vos séjours.
RÉSIDENCE - RÉSIDAZUR
Le tout avant le plaisir d'être chez soi. vous avez accès à un ensemble de services destinés à vous faciliter la vie
•Maison
• Messagerie
• Gardiennage
• Location de linge
• Ménage quotidien ou hebdomadaire
• Petit-déjeuner
.Avantage supplémentaire un échange interne ou international vous permet de choisir votre prochain lieu de vacances partout dans le monde ou parmi 1500 résidences dans 50 pays et 5 continents.
L'ASSEMBLEE JURIDIQUE FISCALE ET FINANCIERE
DE NOMBREUX AVANTAGES FISCAUX
Vous pouvez ainsi déduire de vos revenus locatifs
- les frais de notaire
- les frais hypothécaires
- amortissement des murs et du mobilier
- tous les intérêts d'emprunt
- taxe de propriété
En cas de déficit, il peut être reporté sur vos revenus de même nature.
UNE AUGMENTATION IMMÉDIATE DE 20%
Un régime fiscal d'incitation à l'investissement locatif touristique vous permet de bénéficier du remboursement de la TVA sur le montant de votre achat.
RESIDAZUR faisant l'avance de cette TVA vous réalisez immédiatement un gain de 20% du prix de votre investissement, quel qu'en soit le montant.
LE PLAN PIERRE LOISIRS
PIERRE LOISIRS
UN RENDEMENT DE 8 À 9% MINIMUM GARANTI
Quel que soit le taux d'occupation locatif annuel de votre appartement, le gestionnaire. garantit une rentabilité nette annuelle (indexée sur l'indice INSEE du coût de la construction) allant de 8 à 9% selon les résidences.
Vous êtes ainsi totalement à l'abri du risque d'impayé des locataires et un bail de 9 à 11 ans assure la pérennité de cette situation confortable.
PRÉPARATION À LA RETRAITE
Un moyen efficace de préparer votre avenir
b.acquisition de quotes-parts dans la chaîne de résidences de tourisme « RESIDAZUR »
vs in fine » financement garanti.
ré. garantie de revenus.
e. garantie de remboursement en fin de prêt.
f garantie des pertes "financières d'exploitation".
g. garantie légale et fiscale.
h. garantie de votre épargne.
je. formule d'acquisition originale.
J. fiscalité avantageuse.
CRÉDIT D'ÉPARGNE SANS RISQUE
UNE CAPITALE DE VACANCES
La rentabilité annuelle nette garantie se compose d'un loyer en numéraire et d'un loyer en nature correspondant à votre acquisition.
Votre budget vacances sera géré au mieux.
Vous pouvez séjourner dans votre appartement aux heures de votre choix afin d'y passer des vacances ou de simples week-ends. Le gestionnaire est à votre entière disposition pour enregistrer vos réservations en priorité.
VIII UNE BOURSE D'ÉCHANGE
Imaginez des vacances de rêve chaque année ....
C'est Possible, avec l'Immobilier-Pierre Loisirs
Qu'est-ce que la propriété Pierre Loisirs et pourquoi est-elle idéale pour vous ?
La propriété Pierre Loisirs est la réponse intelligente et pratique aux besoins de vacances de votre famille. aujourd'hui et pour de nombreuses années à venir. Il vous donnera l'opportunité de visiter des lieux attractifs tout en bénéficiant d'une résidence de qualité et de nombreux équipements de loisirs pour passer chaque année de merveilleuses vacances.
Le principe est simple. Au lieu de payer pour vos séjours de vacances toujours plus nombreux, vous effectuez un achat unique à un prix fixe. en ne payant que les frais de maintenance annuels. Vous profitez de votre appartement de vacances - mais seulement aussi longtemps que vous en avez besoin. généralement une ou deux semaines par an. Le reste de l'année, d'autres familles profitent également de cet appartement pendant leurs vacances. Vous partagez avec elle le temps d'utilisation et le coût de votre maison de vacances.
Être propriétaire de vos vacances vous permet sans aucun doute d'assurer les meilleures vacances possibles pour votre famille à l'avenir, à un prix abordable et facilement finançable.
Pierre Loisirs organise des échanges avec un choix de 1 600 résidences affiliées dans 69 pays, dont 550 en Europe (9 en France).